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Author: 黄大少

温哥华独立屋59万的时代即将终结

温哥华刚被评为全球房地产长期投资的最佳城市,有房产专家表示,温哥华59万以下的房子时代可能就要终结了。 据省报消息,近期温哥华挂牌出售最便宜的独立屋(Detached Home)是重新装修仅600平方尺、位于Clark Dr的2622号,售价为$599,000。 排在第二位是位于William St的3447号,挂牌价为$628,000。这幢700平方尺、包括两卧一卫的独立屋,不过,想买的话已经太迟,这幢房子已经以$609,000售出。最后由一名建商买下,准备重新推倒重建自住,并申建后巷屋(coach house)出租。 温哥华低端房产市场吸引很多买家,没人知道目前的低利率能持续多久,低于100万房子都能在短时间内售出。目前看来现在房市健康,今年很多房屋成交,房价也开始向上。某种意义来说,温哥华所谓50万可负担得起的房子的时代将要终结,也许就要开始所谓60万可负担得起的房子时代。 房价年年上涨,建商也在关注房屋的成交价,在过去几年,很多房屋都有超过10万的涨幅。温哥华独立屋短缺,也促使房价上涨。他指,独立屋将变得越来越贵,所以温哥华独立屋最低价接近60万一点也不令人奇怪。 根据皇家银行周四公布的调查结果,愈来愈多加拿大年轻人(25至34岁)视买房为一项好的投资,这比率已达到9成。皇银认为这迹象显示年轻买家对加拿大房市的信心。
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加税务局暂停网上报税 或周末恢复

由于病毒入侵,加国税务局出于安全考虑,暂时关闭网上报税服务,但表示可望在周末能够恢复网上报税服务。税局将于每天东部时间下午3时发布最新消息,请民众注意浏览,以获知最新信息。 加国税务局表示,目前正在进行详细评估,希望在本周末能够恢复网上报税服务,并在每天东部时间下午3时发布最新消息。 税务局长冯杰妮发表声明,由于受网上服务暂停影响,未能如期提交报税表的国民,将不会被罚款。并表示报税时段作出关闭网上报税服务,将对民众构成不便,但强调必须确保国民资料安全和稳固。 税局解释,收到一种有关电脑病毒“Heartbleed Bug”的资料,出于“保障纳税人资料的安全”,决定暂停税局的网上服务,包括EFILE、NETFILE、和My Account等,并表示在做好防范措施后,将尽快恢复有关服务,并且会调查是否有个人资料受影响。如果有人因服务暂停而不能符合报税的要求,税局会做出宽容。 税局强调,目前没有迹象显示有任何国民资料外洩。 资料显示,税局截至上月底收到的近700万份报税表,超过8成都是透过网络方式递交。如果你有任何报税的问题,可以联系我报税。
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坐飞机太无聊?有WIFI陪伴你–五月之后,加航在飞机上安装WIFI

首先,要说一下,让大家失望了,貌似国际长途不会马上就有Wifi,可能要再等一段时间,目前加拿大航空在测试Toronto, Montreal and Los Angeles的航班的WIFI,主要的合作对象是GOGO. 这个计划的名称是”Air-To-Ground Wi-Fi” 目前这个这个服务只有在两家A319的飞机上试行,加航计划在五月份之后,在所有的北美航班上都开始Wifi的服务.今后,加航会继续对旗下的飞机进行改造,其中包括一下的机型Airbus A319, A320, A321, Embraer 190, Air Canada Express CRJ-705 and Embraer 175 (波音呢?怎么没有波音机型?) 当然了,这项服务是要收费的,天下果然没有免费的午餐,目前可以知道的信息是,如果是链接到手提电脑是9.95美金,而链接手持设备是7.95美金-(包括手机,tablet),不知道五月份之后价格还会不会调整,不过现在飞机上有WIFI开始变成潮流的现金,似乎加航的步伐还不算慢。不过我要问的,国际航班呢?我比较在意以后回国的时候有没有Wifi。我在幻想以后做飞机回国的时候,整个飞机的人都在刷QQ群,微信,whatsapp.不知道会不会有人比较缺德忘记开静音了呢?
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穿越美加边境:美国银行账户, 信用记录和信用卡

美国银行账户,是做最近一直在研究的话题,我会尽量保证信息的正确和及时,但是毕竟没有那么多精力去更新,去确认信息,如果您有任何的信息建议我来更新,或者有不正确的地方,请指出来,我会去更新的。 为什么需要美国银行账户和美国信用卡。 对我来说,申请美国银行账户的理由很简单,为了网购,为了Paypal。当然你也可以有其他的想法,对我来说,就这么简单。而美国信用卡的话,是因为美国的信用卡的福利比加拿大好,而且返点什么的都加拿大好。这点很吸引我。好吧,下面进入正题。 美国银行账户:支票账户(Debit Card) 首先说一下,去美国开户需要带的东西 1.护照 2.SIN(工卡号) 3.最好带上有照片的ID,比如说驾照,或者枫叶卡 有一些银行可能会拒绝你的开户要求,如果你不是加拿大的永久居民,比如说我去的Bank of American就不允许我开户,而US Bank就没有问题。账单可以写你在加拿大的地址,但是也可以写你在美国的地址. 不过这里推荐一下Umpqua Bank,小银行,紧挨着US Bank,如果你的美金不是很多,可以考虑在这个银行开户,主要的好处,就是没有月费,不好的地方就是提取现金太麻烦了。因为没有那么多ATM机子。 以下是可以选择的银行(就在边境过了和平门) US Bank Umpqua Bank Bank Of American — Blanie 这家尽然关闭了。我只能说,你牛。 Banner Bank Key
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如何在温哥华注册BC省公司

注意本文仅仅适用于BC省注册公司,如果需要注册联邦公司,是另外一个程序。请注意。注册公司首先要做的是什么呢?对了,就是有一个公司名字,而公司名字又不能乱取,所以政府说,这样吧,你先想三个名字,我看哪一个你可以注册。我批准了,你就可以注册了。那么哪里去提交这个名字呢?你需要做一个Request Name Approval and Reservation,注册的地址在这里 Submit a Name Aooroval 一步一步下来之后,你就开始等政府给你批,大概二到三天你就能知道结果然后就进入下一步注册公司了 注册公司相对比较简单,这里有三种公司的形式可以选择: 申请独资公司 (Sole Proprietorship) – $40 申请合伙公司 (Partnership) – $40 申请有限公司 (Incorproated) – $350 这里我们建议直接选 incorporated,并不是最贵的就好,而是这是我们最常见的公司的形态,股份有限公司。这里你可以在这里开始注册:Corporate Online (gov.bc.ca) 选择:File an Incorporation
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Bluebird by American Express – 一张很有意思的PrePaid卡

如果你常常要到美国购物,又想要一张AMEX的卡,这里有一张很有意思的Pre-Paid的美国运通卡,完全可以代替支票账户,而且没有年费,也没有月费,甚至还包括了购物保险。 首先,我要说的是,这并不是一张信用卡。这是一张PrePaid的American Express,但是如果你在线申请的话,你会发现他们需要你的SSN,或者其他的信用记录。所以我想也许我可以去美国Walmart的网站,直接买预付卡看看,能否成功。 作为持卡人你可以获得一下的福利 Shopping is better with Bluebird. That’s because Purchase Protection* can provide coverage if an eligible purchase made with your Card is accidentally damaged or
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