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最近直播很火，而且也有不少up主，在Bilibili或者Youtube上面多多少少会有一些收入，甚至有月收入过万的。这是好事情，不过这里友情提醒下，各位不要忘记报税的时候算入到自己的收入哦。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)再度收紧家庭按揭贷款规则，一些人更难获得政府提供的购房按揭保险。新例影响自雇者，及有意图购买第2栋物业的人。 加拿大按揭及房屋公司说，从5月3日起，它不再为没有第3方入息验证的自雇者提供保险，也不会为添置第2栋物业的人提供保险。 自雇者仍有资格购买该公司的保险，但必须提供他们的入息水平证明。它估计，新例影响它承保房屋的不到3%。这种产品使用量有限，料不会对地产市场造成重大影响。 加拿大按揭及房屋公司在声明中说，它仍在检讨公司产品和主要职能，旨在维持地产市场稳定。 该公司保险高级副总裁曼纽尔(Steven Mennill)说：「公司检讨按揭贷款保险业务，其中一个部分是评估公司产品和服务，保证它们与上述目标一致。」 加拿大帝国商业银行(CIBC)副总经济师泰尔(Benjamin Tal)说，这个行动并不意外，预料加拿大按揭及房屋公司会采取更多行动，降低它在地产市场的参与程度。 财政部过去数年4次收紧按揭规则，并要求更严格执法和管理贷款，目的是清除边缘买家，压制市场过度的投机活动。按揭及房屋公司帐面，现还有5,600亿元按揭保险。 房价的进一步上涨，似乎让政府的政策越来越严格，这是好事，只不过我很怀疑，这个对房价的影响，最多是抑制房价的进一步上升吧。整体来说，新移民进入加拿大之后，对于他们来说，房子是刚需。所以个人觉得温哥华地区的房价，有进一步的升值空间，但是却没有那么大了。

自雇报税现在已经是一个很火的话题了。自雇开始流行，因为少了工作的束缚，有开店，有做装修，也有做中介拿佣金的，虽然多了一些风险，但是对于一些人来说，少了束缚.我在给BC自聘报税的一点建议只是大概的讲了一下，不过还是朋友有人有疑问，所以今天又老话重提，更系统的讲解下自雇报税的问题吧。自雇人士在纳税时要注意以下几个方面： 一、确定是自雇还是受雇 是不是自雇的确定方式其实还蛮简单的。如果你自己控制工作的时间，地点，和方式;自己提供工具，即负责维修;自负盈亏并支付费用;及把这部分活动当作你自己生意的一部分。那么就是自雇。相反的，有雇主决定你的工作地点时间以及提供必要工作，可以认定为被雇佣。而且雇主会以工作的形式支付费用，其中还会减去所得税，EI和CPP。而自雇可以抵扣发生的相关费用;自雇不能参与联邦失业保险计划，不需交EI;及自雇需以按季分期付款的形式上缴所得税及CPP。 二、自雇报税所需资料清单 综合资料:名称,地址,主要商业内容,开业时间,报税人所占份额,合伙人的信息。 Income Statement和Balance Sheet。 这里稍微解释下 Income Statement和Balance Sheet. Income Statement就是体现你当年盈利还是亏损的表格，而Balance Sheet是资产负债表主要是看各个账户，用于企业除错是这个可以叫你的Bookkeeper帮你在会计软件里面生成。如果你是手动做的话，可能会有一些麻烦。其中应该包括 销售收入:一年总收入，年初库存，全年进货，年底库存，销售佣金； 费用部分；广告费；会计、律师、咨询费；坏账损失；运输费用；牌照、商业税；银行利息、服务费；办公费；办公用品支出；电话网络费；雇员工资（包括CPP及EI）以及其他人工费用；商业保险；水电气费；维修、保养费；行政管理费；餐费及招待费；租金；地产税；差旅费。 折旧、摊销费用无形资产价值、购入日期及前一年度相关报税资料 长期资产价值、购入日期及前一年度相关报税资料 生意用车费用；全年总里程和生意用车里程；汽油；维修、保养费保险费；车辆牌照费；存车费；洗车费；租车费；买车贷款利息；生意用车保险费附加；买车日期；买车价格。这一项的百分比是生意用车里程数除以全年总里程数； 生意用房费用；地税；水费；电费；气费；供房利息；房屋保险；这许需要按照你所使用的房间面积和你的房子的面积做一个比等出一个合理的百分比。不仅仅是面积，还有时间使用。 三、自雇的可抵扣的费用 注意：如果你用到HOME OFFICE EXPENSES,说明你有自雇的税前收入并且你的办公产所是在家里面。所以报税的时候，就是你的收入减去支出,也就是你的办公场所的开销例如MORTGAGE的利息或者房子租金,水电,地税等,来抵税。那么你一定要看T4002,CRA并不蠢,他不允许你用Home Office Expense来增加你的Business Loss。什么意思呢？就是说，如果当你自雇这块的NET