大温14市一起加地税 西温6.87%增幅最大
地税又要涨了，大温及低陆平原地区各市，除白石（White Rock）外，其余14个市的地税，今年都会上涨。各市中，地税升幅以西温最大，为6.87%，是大温各市平均升幅的五倍以上，业主平均要多付242元。升幅仅次西温的则是满地宝（Port Moody），加超过5%。而白石的地税不升反减2.2%，业主平均可省67元，是众多地区中，唯一减税的地方。
地税,西温赛高,独白石减2.2%
今年地税升幅最大的地区是西温哥华，地税上调6.87%，当中包括该市征收的5.25%「资产税」（asset levy）。西温市议会上周通过征收一项新的资产税，用于维修及保养该市拥有、价值超过10亿元的社区资产，包括文娱康乐设施、公共码头、消防队等。连同市议会通过的营运预算，需要增加地税1.62%，西温居民的地税，今年的总加幅将为6.87%。
西温市议员甘比奥莉（Nora Gambioli）表示，市府多年来都没有为维修及保养资产预留款项，因此认为是时候作好准备。据市议会资料显示，市府财务总监原本提出的资产税为10.5%，并指加幅要达此水平，才足以应付未来所需，但该建议加幅最后未被接纳。
大温各市都面对成本上涨的问题，由警务、消防服务到修桥补路或修缮老旧的市府设施，当中涉及的财政负担不断增加，部分市府早已预留储备，而仍未预留的如西温则尽快赶上步伐。
满地宝的地税升幅亦将包括新增的「服务费」及一项惯常收取的1%资产税，令整体地税升幅高达5.13%。满地宝在2009年起已征收资产税，同样用于维修及保养市府建筑及资产。
其他各市的升幅则介乎2.14至3.93%不等。温哥华的地税将升2.3%，业主平均需要多付45元；列治文则加3.11%，业主平均多付48元；素里市的加幅为3.9%，业主约多付70元，另加18元的道路及交通税；本那比暂定加幅为不超过2.95%；新西敏的加幅预期介乎2.14至3.2%
很多人会问，那么地税上涨对于房地产市场有什么影响呢？
理论上来说……我就不妆模作样了，该买的还是会买。房价还是涛声依旧。
| 地区 | 升幅及参考上涨金额 |
| 温哥华 | 2.3%，或$45(按112万元房价计算） |
| 素里 | 3.9%，或$70(按67.1万元房价计算,另加$18元交通税） |
| 西温 | 6.87%,或$242(按250万元房价计算） |
| 高贵林 | 2.27%，或$63(按68.8万元房价计算） |
| 列治文 | 3.11%，或$48(按76.4万元房价计算） |
| 兰里镇 | 3.93%，或$63(按51.4万元房价计算） |
| 兰里市 | 3.75%,或$89(按54.4万元房价计算） |
| 高桂林港（暂定） | 3.4%，或$68(按56.2万元房价计算） |
| 满地宝（暂定） | 5.13，或$97(按56.7万元房价计算） |
| 三角洲 （暂定） | 3.5%，或$75(按65万元房价计算） |
| 枫树岭（暂定） | 3.33%，或$83(按40万元房价计算） |
| 白石 （暂定） | 减2.2%，或平均减$67 |
| 新西敏 （暂定） | 2.14-3.2%，或$59到$88(按83万元房价计算） |
| 北温 （暂定） | 最高2.4% |
| 本拿比 （暂定） | 最高2.95% |
| Leitalk 提示，以上金额都是加币 | |
其实我是鼓励政府加的，因为我还没有买房子。
来源: 明报
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黄大少
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