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Tag: 留学生

留学生注意事项 中使馆提醒

留学生要开学了,中国驻加拿大大使馆表示,同学们辛苦了,其实他们也在替父母们操心,中国驻加拿大大使馆10日发出「给中国留学生的领事提醒」,希望在加拿大留学的学子注意安全,妥善应对各种问题,最终顺利完成学业。 这份提醒希望留学生: 深入了解加拿大。留学生远离家人,独自在加拿大学习、生活,有必要深入了解加拿大的国家概况、入境居留、安全风险、交通出行、医疗等实用信息。建议留学生登录中国领事服务网(http://cs.mfa.gov.cn/zggmcg/ljmdd/bmz_655327/jnd_656507/)和中国驻加拿大使馆官方网站(http://ca.china-embassy.org/chn/),了解详情。 常与家人联系。留学生一定要定期与家人保持联系。少数同学由于与父母有代沟、隔阂等原因,不愿与家长保持联系,导致家长请求使馆寻人的事时有发生,此类情况应予以避免。另外,由于外出游玩等原因无法正常联系时,应提前或请他人协助告知国内家人。 保管好护照。护照是重要的身分和旅行证件,应注意保管好并确保有效期在6个月以上(一般申请外国签证均需护照有效期6个月以上)。护照有效期不足一年,可向邻近的中国使领馆申请换发。如不慎遗失或被盗、被抢,应尽快向当地警方报警,索联报警档案号码,并及时到使领馆申请补办。 确保学习签证有效。签证失效将构成非法居留甚至会被加方强制遣返,影响以後再次来加。因此,留学生一定要牢记签证有效期,并至少提前2-3个月向加移民部申请延期。 注意交通安全。近年来,留学生交通事故频发,其中不乏涉及重大人员伤亡的恶性车祸。因此,留学生必须详细了解并严格遵守当地交通规则。过马路不要闯红灯;骑自行车需戴头盔及安装车灯和反光镜;开车不超速,不醉酒、不疲劳或分心驾驶。此外,加拿大冬天雪多路滑、路况差,应尽量使用雪地胎并保持足够车距。 慎重选择室友。由于租房费用较高,许多留学生会与他人合租住房。但因性格、习惯、爱好等差异,室友之间偶而会有些矛盾或冲突,处置不当甚至可能会演变为恶性刑事案件。因此,选择室友应当慎重。 避免炫富露富。一些留学生因家庭比较富裕,出手阔绰,容易被犯罪分子盯上。因此,建议留学生避免炫富露富。 妥善应对各种问题。当发生人员伤亡的事故时,应立即向警方报警(电话:911),并向保险公司(如有)报案,可要求警方通知中国驻加使领馆,亦可请使领馆推荐律师。如遇被逮捕、拘留等情况,可向警方提出面见或电话联系使领馆领事官员。如遇不公正对待,要注意收集和保存证据,以便日後诉诸法律。 及时寻求协助。目前,外交部全球领事与服务紧急呼叫中心已开通24小时热线,全年无休为海外中国公民提供救助与谘询,热线电话 是:008610-12308,微信是:LS12308。中国驻加拿大使馆的领事保护紧急求助电话是:613-878-8818(如非紧急求助,可发邮件 至使馆领事部邮箱:[email protected]);驻温哥华总领馆:778-238-0003、驻卡加利总领馆:403-998-6777、驻多伦多总领馆:416-529-0068、驻满地可总领馆:514-627-6288。 来源:世界新闻网
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加拿大留学生购房:优势 VS 劣势

加拿大留学生购房,这个现象变得越来越普遍,也对温哥华的房价起到推波助澜的作用。我们知道加拿大是个多元文化的国家,吸引着越来越多的留学生涌入,并选择在加拿大置业。那么留学生在加拿大置业有什么优势呢? 一.加拿大留学生购房:购房比租房更省心吗? 优势:加拿大租房程序繁琐,若租住一个公寓,需要提交信用记录,同物业公司打交道,填表、提供多份资料。租住一个独立屋,租客要承担水电气的花费,有时还要负责剪草和铲雪的费用。留学生没有收入,大多在本地也没有担保人(Guarantor),加之在加拿大居留时间不长,对众多条例法规缺乏了解,举个简单例子,按照法律规定房东收取房客的押金不可以超过两个月的房租,但留学生在租房时往往被收取四五个的房租做押金;若在租房过程中冲动、草率,容易因小事情和房东或室友产生不愉快的摩擦。在加拿大,因租房产生的纠纷十分常见,以至于有时法院完全不受理类似事件。 劣势:同样,买房也需要提交信用记录,而且初期投资,买房比租房要大。另外一个问题是,留学生可能会转校或者去其他城市,这时候你买的房子就成了累赘,租房,却只用提早一个月告知便可以了。 二.加拿大留学生购房:购置自住房更安全吗? 优势:国内的父母最担心就是孩子在国外的安全,在加拿大,私有物业的保安水准远超对外出租的物业,居住安全保障性更高。很多留学生租住的房屋属于分租屋,在加拿大关于房屋分租是有很严格的法律规定,比如防火部门的许可,相当一部分做分租生意的房屋都不符合防火的规定。另外加拿大的汽车零售价相比中国便宜,有条件的留学生家庭都会给孩子配车作为代步工具。在加拿大拥有属于自己的车库可更有效保证车辆安全,避免了夜晚停在室外所引发的玻璃被砸、财物被偷的情况,省去了和保险公司交涉的烦恼。 劣势:同样,因为是自住房,一般只有留学生自己一个住,万一出现什么事情,父母就很难联系到留学生了。而分租的话,父母却可以尝试联系房东,或者合租的朋友作为紧急联系。这点却也是需要考虑的.关于财产安全,其实更需要留学生自己去留意。 三.加拿大留学生购房:通过购置房产可以积累财富吗? 优势:温哥华房地产市场过去二十年稳步发展,房产是很好的保值增值手段。加拿大是个移民国家,每年来到这里的移民和留学有几十万人,巨大的需求,支撑着市场的供给。从学习语言开始,直到升入大学、就业,在温哥华留学至少需要花费四至五年时间。若在起步阶段便购置一套物业,期间除了物业自身的升值部分,省下的房租费用直接转为贷款月供,也是另一笔增值。如此计算,在四至五年的时间里,这笔投资相当于聚沙成塔,最终收获颇丰。 劣势:这一点上,其实没有多少劣势,我个人其实很同意购买房子作为投资方式,唯一可以说的缺点就是遇到一个不良房产经纪,借用留学生对市场的不了解,给出错误的建议。否则,买房子目前是不会亏的. 四.加拿大留学生购房:可以提高留学生的自理能力吗? 优势:许多人不分青红皂白,便将买房的留学生都归入“富二代”群体,实属误解。因为温哥华的公寓比中国一线城市的物业要便宜。在北美,人们对住宅的维护保养和国内有很大的不同,这里的人大多能自己动手维修,装饰房屋。每家每户的房屋都是不一样的,展现了主人的精巧构思和创意。在加拿大购房的留学生,通过自己管理物业,可学到不少技能:小到打扫卫生,大到同物业公司交涉,解决房屋保养维修问题……培养了生活能力,均终身受用。 劣势:一些留学生依旧抱着给钱可以解决一切问题的态度,结果因为房子,平时的开销更大了。 五.加拿大留学生购房:留学生购房是为未来的生活提前做好准备。 优势:留学生的父母大多在国内打拼了大半生,很多人准备退休后到北美安度晚年;也有些父母是企业家准备到北美扩展生意。若孩子在加拿大买了房、有了落脚,他们也就有可能到此落脚。现在加拿大也推出了超级签证,人员往来更加方便快捷。全家团聚,住进自己的物业,享受北美生活,是十方让人向往的生活。进一步说,留学生购房是全家移民的“第一站”。留学生通过买房,可增加对本地房地产市场的认知;日后若全家移民,便可协助其父母选购房屋。购置物业是家庭投资的重要组成部分,一次投资的经验换来的可能是日后每次投资的成功——许多经济实力雄厚的家庭已经认识到这点并付诸实施了。 劣势:如果留学生不能移民,或者要去其他的城市房子却会成为累赘。 最后,留学生在置业过程需要注意的是,置业应选择熟悉房地产市场,精通相关法律,有高度责任心的地产经纪,使其物业投资更有保障。
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果然是前人堵了后来人的路:骑警重申:中国驾照不能在列市驾车,驾照作假是起因

在我的博文:这是国际玩笑吗?不,这是生意。里面已经说过了,骑警现在最大的论点是我无法辨认中国驾照的真假。所以就算BC机动车法说,你可以开车,但是我认为你的证件无效。所以不允许你在这里开车。 这次列治文骑警周二明确表示,持中国驾驶执照不可在列市驾车。中国留学生和新移民想在骑警管辖地区驾驶,唯一方法是立即报考本地驾照。而列市议员区泽光对於骑警态度强硬表示失望,希望省府作出明确指引,或进行修改法例。 列市议会社区安全委员会(Community Safety Committee)周二开会时,区泽光要求在议程加入讨论中国驾照问题,并希望向中国驾照持有人提供临时通融。他指出,据称骑警平均每周在列市作出4至5宗有关持中国驾照的检控,希望警方提供有关数据。 展示检获假中国驾照 出席会议的列市骑警警司内塞特(Renny Nesset)表示,警方没有这方面数字,只要司机没有违反交通规例,骑警是不会无故地在道路上把车辆截停检查驾照的。他又表示,其他非《联合国道路交通公约》成员国的驾照持有人,一律也不可在列市驾驶,所以骑警不承中国驾驶有效并非针对华人。 内塞特又指出,卑诗省府应该就今次事件作出一些协调行动。他以亚省为例,当地法例写得很清晰,非《联合国道路交通公约》成员国的驾照是不可在亚省使用,这样所有争拗就不存在了。他又在会上展示一张骑警在截查行动中检获的假中国驾照和一本制作粗劣,声称是中国发出的国际驾驶报照。内塞特特别准备了三张驾照样本,其中一张是由学生自行粘贴照片的假中国驾照;第二张是假的“中国国际驾照”(International Driver’s Document, China);第三张则是一名骑警的“加拿大国际驾照”。 内塞特说:「更夸张的造假手法是,中国根本不是国际驾照的成员国,那本伪造国际驾照中,竟然把中国也列入成员国名单内。」 他最後表明,中国留学生和新移民想在骑警管辖地区驾驶,唯一方法是立即报考卑诗驾照。他说,留学生只要确认身分以及提供定居计划,就可以申请。 区泽光对於骑警态度强硬表示失望。由於骑警和卑诗保险公司(ICBC)双方立场强硬,他希望省府循立法方向着手解决问题。 温哥华律师李溢表示,骑警向持中国驾照者发告票,但ICBC却称中国驾照没有问题,显示本国的司法制度十分混乱。他又指骑警在解释不承认中国驾照时,提及中国驾照有「很多假证」是在转移公众视线。 李溢质疑骑警说:「若中国驾照没有假证,是否又会承认中国驾照?」他忠告持中国驾照的中国留学生在列市驾车,需要考虑後果,因为在过去有关案件的上诉全都判败诉。 简单的说,兄弟,只要你安分开车,我们也不会查你,但是你要是乱开车,就不要怪我了。其实我觉得,这次又是一次典型的,前人堵住了后来者的路。仿佛,这是我们最擅长的事情了。
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你们有完没完!留学生不能考BC驾照? ICBC忙澄清

似乎对于驾照的问题,现在是没完没了了。老大,你们这样一直讨论,是闹哪一出啊!到底有完没完–我已经换了BC驾照,似乎不是我的事情了,不过天天看你们在讨论我都烦死了。你看中国都允许老外考驾照了,你这里还弄的这么麻烦!    卑诗汽车保险公司(ICBC)与皇家骑警仍在协商承认中国 驾照的问题,双方未有共识,持中国驾照开车已经惶恐不安的中国留学生,昨日又因一项引述卑保发言人的报道说「留学生不能申请卑诗省驾照」,再成为惊弓之 鸟!本报针对「留学生能否申请卑诗省驾照」之事查询卑保,发言人承认较早时匆忙「没把事情说对」,澄清留学生若在本省居住,可以申领卑诗驾照,不过他们需 放弃原居地的驾照。 本报就上述问题询问前日接受一家传媒访问的卑保发言人格罗斯曼(Adam Grossman),他在得知留学生因该则报道出现恐慌后,重新翻查规定,并坦承「“前一天接受一间中文传媒访问时,因为回覆过于匆忙,所以没把事情说 对”,他强调,“留学生如果决定住在本省,依规定可以申领本省驾照。”他并希望有关误解可以得到澄清,不希望再製造更多混乱。 格罗斯曼指出,留学生申请卑诗驾照,必须将原居地的驾照缴给卑保,等于放弃该国驾照,才能领取本地驾照,同时,留学生必须提供在本省的住址。 格 罗斯曼前日在接受一间中文传媒访问时提到,「卑诗省驾照只对具有永久居民身分的人士换发,所以,一般情况下,留学生应该无法取得卑诗省驾照」。由于数以千 计的中国留学生,早已在本地考取驾照,或是以中国驾照及在国内的驾驶经验,直接考取5级驾照,格罗斯曼突然说「驾照只发给永久居民」,顿令留学生极为不解 更兼惶惑。 留学生惶惑 微博疯狂热议 留学生在微博上疯狂热议,有留学生说“RCMP不给中国学生用中国驾照,ICBC若又不给我们考BC省驾照,那么怎么办?”留学生之间并互相提醒,“要考路考要趁快”,不然不知道规定是否会改? 另一名学生则说,“ICBC与警察这是出哪招?不让用中国驾照又不能换BC驾照,那是要逼大家去坐巴士吗?”、“是不让留学生买车了吗?”、“送钱买贵车都不要了吗?”微博上充满大量不满文字。 针 对留学生能否取得本地驾照问题,格罗斯曼为了澄清事件,特别翻查有关留学生如何取得本省驾照的的规定。他确切回覆道,留学生如决定多数时间住在本省,即具 有“一般居民”(ordinarily resident)的身分,他们必须在90天之内申请驾照。但留学生在取得本省驾照前,须先“交出”自己在原来国家的驾照。 根据卑保规定, 如果学生不能算是「一般居民」,而是较短时间居住,或是经常来往多个地方,这时,他们可继续以原来国家的驾照开车,但他们要在政府承认的专上院校全职就 读,即能持原来国家的驾照继续开车,此项规定包括中国驾照在内。但学生必须随身携带学生签证,以及相关翻译本。 如果中国留学生未在90天内申请驾照,后来才又想申请?格罗斯曼说,留学生之后也可以申请驾照,只要他们能向卑保提供在本省的住址,并放弃原居地驾照。 本那比皇家骑警发言人比伊斯(John Buis)指出,皇家骑警各个警队都遵守同一标准,但他几乎没听说曾有警员对持中国驾照者开罚单,至少,他个人在执法中无此经验。
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国际留学生温哥华买房指南

上次的文章是关于国际留学生在加拿大注册公司的问题似乎还挺受欢迎的,这次准备写一个另外一个方面的问题,就是国际留学生如何在加拿大买房。主要的讨论是BC省的,其他的省份也可以参考。我们发现国际留学生来温哥华买房已经成为一种趋势,不仅因为房子可以作为未来投资之用,而且对于留学生来说,可以节省很大的一笔开支,如果毕业了不能待在加拿大,卖掉也许还能小赚一笔。简单的介绍一些留学生买房的注意事项。本人不是专业这方面的专家,但是在咨询朋友之后,进行总结,也方便大家参考。如果有问题,可以留言询问。 留学生买房的年龄限制 年龄必须要19岁以上,这个是最基本的要求。 留学生买房地区的选择 很多留学生想买房,然后直接说,我要学区房,上学方便。可以直接搭公交车,不用开车去学校.但是另外一方面,我更建议不要只关注学区房,要把目标定在交通方便,生活便利上面。 理由的话,下面我好好分析一下: 便利性:你未来会不会一直在这个学校读书呢?你现在想上UBC,或者后来你选择了SFU,或者其他的学校,你的学区房的确去UBC很方便,但是去SFU就不一定了,而且以后你工作了,UBC的学区房就没有那么方便了. 投资目的:你可能会说,现在我买了房子,毕业后我卖了,我再重新买,或者把学区房出租出去。先不说买房卖房中间的各种费用,本身学区房的价格已经偏高,未来还有多少升值的空间呢?房子出租出去的想法不错,但是在加拿大房东并不好当。这个之后你就理解了。 当然你也可以有不同的看法, 欢迎各位评点。 留学生买房贷款的问题 首先,留学生在决定买房前一定要确定:父母是否真正同意你在加拿大购置房产?已经将足够的首付资金汇到加拿大的银行帐号?买房后,能否有充足的资金支付每个月的供房费用? 如果要将房子分租给他人,是否能做一个和别人融洽相处的房东等。”国际留学生是有权利向银行申请房屋贷款的。但是,银行在审核房屋贷款时,对留学生有相对严格的风险控制机制和规定。对于申请房屋贷款的加拿大公民或永久居民,银行通常审核有两个指标,首先是考核购房者的信用,根据购房者的信用来判断是否审批贷款;其次是根据购房者的家庭年收入判断贷多少款给购房者。而作为国际留学生,他们既没有相应的信用记录,又没有实际的收入,因此,银行在审批贷款的时候,很可能会拒绝其贷款申请。但是,银行还有一个变通的规定,那就是对于既没有信用,或信用不好,更没有收入的国际留学生,一般会要求50%以上的首付来降低风险。所以大多数情况下,国际留学生会要求支付不低于50%的首付。 留学生买房后续的问题 买房可不是一锤子的买卖,还有很多的后续的问题需要考虑。买房首先牵涉到算经济帐,获得房产后要缴水电气费或Condo的管理费,地税,银行的贷款,如果没有基本的理财能力, 不量入为出, 会很快入不敷出,山穷水尽, 到那时,就和出国留学的目的本末倒置了。具体每个月的供房款是多少,针对不同的房子,相信每一个负责任的地产经纪人都会在买房以前帮助你仔细地预算一下的。 无论是自住还是出租, 自己是房主了,都要和各种人打交道:经纪人,贷款人,律师,会计师,政府工作人员,房屋维护保养人员乃至邻居及房客。接触的面会比较广,与人交往的能力与沟通的技巧相应就会比只做房客要求多一些。为什么做房主反而要更多的自律呢?因为房子是你自己的, 要考虑房产的保值及增值, 房前屋后的整理,室内的清洁卫生, 房屋的维护保养,都需要付出心血。如果自己不注意平时维护,以后房屋不能保值增值, 吃亏的还是自己。做房客时, 需要跟房东及其他房客打交道,而自己做房主了则需要学会如何与邻居相处,如何与房客打交道。 最后想说,任何的投资都是风险的,本文仅供参考,风险请自己衡量。
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8成人网上报税:4月30日午夜截件

截至周一,加拿大税务部(Canada Revenue Agency,简称CRA)今年已收到13,472,751份报税表,较去年同期的13,338,197份,多134,554份。税务部指出,今年约有8成纳税人选择网上报税,其余2成选择手写报税,至於报税截止日期为4月30日午夜。 有会计公司忠告华裔新移民或国际留学生,不要以为没有收入就毋须报税,因为新移民如在原居地仍有收入,或全职留学生都必须报税。 <h2>新移民也须报税</h2> CRA公共代表摩根(Dave Morgan)周一接受《星岛日报》记者访问时表示,CRA估计截至4月11日平均每人可退税1,582.96(见表二)。他提醒国民今年报税截止日期为4月30日午夜,如税务部查到有人刻意隐瞒收入不报,瞒报者或被处以至少100元罚金,或相当於少报税金或多申报退税50%的罚金,另须付利息。 CRA提醒公众,应尽早在截止日前完成报税,以免错失申领税务优惠的机会。CRA是依据个人每年报税情况,决定申领人是否合符资格,申领货劳税(GST)或儿童福利金(Canada Child Tax Benefit)等税务优惠,公众可登入http://www.cra-arc.gc.ca/nwsrm/txtps/2013/tt130415-eng.html,了解详情。 摩根说:”如触及刑事而要上庭,法庭最高可判处逃税人,所逃税金的200%的罚金,或者5年监禁。” 此外,加拿大会计师事务所H&R Block Canada二埠区域经理蔡颖卓指出,有华裔新移民以为在中国大陆赚钱,在加拿大居住生活,再向CRA申报零收入,就不会被查。不过,如果CRA发现该移民在加拿大拥有物业,又有交地税纪录,或拥有车等名下财产,就会怀疑他的收入来源而追查。 蔡颖卓表示,在加拿大报税,不仅看个人有没有收入,也要看其居住状态。 <h2>留学生报税可获抵税额</h2> 至于全职留学生报税,蔡颖卓表示,如他们在本国居住满183天,并有居住联系,例如在本国租房、有医疗保险等,他们将被视作本国居民。全职留学生虽没有收入,但透过每年报税,除可申领货劳税(GST)退税外,也可按学生每年的学费及书簿费,为他们积累一定的教育抵税额(education amount),未来他们如留在加国工作,可用抵税额扣税,直至抵税额用尽为止。
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渥太华留学生报税的几个点

最近接了一个Case是一个留学生今天搬到温哥华,但是以前是渥太华上学。所以就稍微了解下渥太华留学生报税的一些细节。能学习到新的东西,总是好事情:)这里也还要感觉很多联系我的客户,对我的支持。 OEPTC(Ontario Energy and Property Tax Credit) 这个比较通俗的说法是,或者说对于很多留学生来说,最简单的说法就是房租退税。 一般需要以下条件 Rent or property tax was paid by or for you for 20XX you lived in a student residence, you
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国际留学生可以在加拿大注册有限公司吗?

有很多留学生,来到加拿大,发现一些商机,想着是不是可以大展拳脚。所以时不时的看到有人会问,国际留学生可以在加拿大注册责任有限公司吗? 其实答案还是很简单的,可以。只要你是合法在这里读书或者工作,并且有SIN,那么万事ok。这里,其实你已经得到你的答案了。不过下面或或许可以解答你更多的疑问。如果你有兴趣,或许可以继续看下去。 观点一:留学生只能注册无限公司 这个是不对的。实际上留学生完全可以注册一个有限公司.这里我也比较建议大家注册有限公司。比较安全. 为什么说,责任有限公司会比较安全呢,主要是在法律上规定这是一个独立的个体,他的负债和资产的运营情况,和你个人的资产并没有关系。 观点二:必须要找一个移民或加国公民做为合做伙伴才能注册有限公司 这也是不对的,只要你有SIN号,不必要找移民或者加拿大公民才能注册公司,你自己就可以。只不过在税率的优惠上有不一样。因为你不是. Canadian Controlled Private Corporation.这个如果你有问题可以留言,我会解答。 观点三:我开了一家公司,然后自己雇佣自己,然后就可以办CEC或者BCPNP 这点还是错的,如果你自己投资公司,自己给自己打工,这个并不能满足CEC或者BCPNP的要求,不过你能达到一定的盈利,请联系中介,他们可以帮你做规划。比如说投资移民 观点四:留学生开公司很麻烦 其实一定也不麻烦,相反的很简单,和加拿大本地人注册公司是一样的。如果你有兴趣,发Email进行咨询。这里也提醒下,运营公司有风险哦.
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