磊语

来到加拿大的朋友，可能对于信用报告这个东西已经不陌生了，而且也很重视自己的信用记录，那么怎么获得自己的免费的信用报告呢？

RBC美国银行支票账户和信用卡，对于很多人可能不是很了解，其实这是一个货真价实的美国银行账户，而且他的信用卡可以帮助你累计在美国的信用。今天我就准备好好的解释一下，因为有朋友问，今天花一些时间好好的写一下，就可以不用一一解释了。 申请RBC美国银行账户和信用卡的意义 虽然我讲了Rogers,Amazon.ca 和MARRIOTT REWARDS PREMIER CREDIT CARD这三张没有外汇交易费的信用卡，但是还是没有根本上解决一个问题，如果我手上有一定美金，我又不想换成加币，那么怎么处理？很多人会说，你可以办一张加拿大银行的美金信用卡（BMO，TD都有）,我觉得这个思路不错，那么我们就跳跃一下，为什么我们不可以直接办一个美国的支票账户，还有美国的信用卡呢？我在以前的文章穿越美加边境:美国银行账户, 信用记录和信用卡里面提到了RBC的美国银行账户和信用卡,今天我就来详细的解说一下。 先说几个概念，今天说的RBC不是大家概念中的RBC，而是RBC Bank (Georgia), N.A.，是RBC在美国开的分行，RBC拓展美国业务的历史也算比较久，中间还经历过一些乱七八招的事情，这里不细说，有兴趣你可以去查以下wikepedia。 RBC美国支票账户 开户，你可以带着你在加拿大的银行卡，直接去branch开户，你所开的美金账户，虽然是在美国的RBC的账户，但是他们是用同一个网银。就这么方便，就这么任性。 现在RBC一共提供两种支票账户，一个是Premium Checking，另外一个是Direct Checking，具体的差别可以看下面的表格。（所有信息以RBC Bank的官方解释为主，本人为不负责翻译） 当然你也可以跑到美国去美国的银行开户，不过我觉得选择RBC的好处是，如果你要存美金或者美金支票就不需要再次跑到美国了。这点可以节省不少的时间和人力。而且两个账户都可以免除一定次数跨行手续费，如果在美国提现，也是不错的选择。 RBC美国信用卡 其他RBC的网站有比较详细的比较，连接RBC Compare Credit Card，不过呢，还是允许我在这里详细解释一下。上次介绍的几张信用卡，都被人吐槽说怎么都没有带保险，好吧，这次的信用卡是带保险的！带保险的！带保险的！重要的事情说三次。 首先来做一个更加简单易懂的表格吧，里面的U.S. Gold Card

Tangerine Money-Back Credit Card,这张信用卡还没有开始发行，但是我还是准备先预留好位置，好好写一下这张信用卡。最近是不是和信用卡杆上了，连续更新了NO FOREIGN TRANSACTION FEES的信用卡。我是觉得这张信用卡，我们是可以花时间好好聊聊的。   Tangerine Money-Back Credit Card优点 没有年费，没有年费也就意味着你可以无脑申请。 你可以选择两个Category有2%的Cash Back，其他的Category 1%的cash back。比如说你是超市和加油的消费比较多的话，你可以选择Grocery 和Gas获得2%的Cash Back，那么其他的所有的消费就只有1%了。如果你选择把Money-Back的钱存入Tangerine Saving account,那么你可以有额外的的一个Category有2%的Cash back, 那么你就有3个 Category可以获得2%的Cash Back. 如果你注册Tangerine Saving Account，还可以获得现金奖励，具体可以看我的另外一篇文章:Tangerine

地税又要涨了，大温及低陆平原地区各市，除白石（White Rock）外，其余14个市的地税，今年都会上涨。各市中，地税升幅以西温最大，为6.87%，是大温各市平均升幅的五倍以上，业主平均要多付242元。升幅仅次西温的则是满地宝（Port Moody），加超过5%。而白石的地税不升反减2.2%，业主平均可省67元，是众多地区中，唯一减税的地方。 地税,西温赛高,独白石减2.2% 今年地税升幅最大的地区是西温哥华，地税上调6.87%，当中包括该市征收的5.25%「资产税」（asset levy）。西温市议会上周通过征收一项新的资产税，用于维修及保养该市拥有、价值超过10亿元的社区资产，包括文娱康乐设施、公共码头、消防队等。连同市议会通过的营运预算，需要增加地税1.62%，西温居民的地税，今年的总加幅将为6.87%。 西温市议员甘比奥莉（Nora Gambioli）表示，市府多年来都没有为维修及保养资产预留款项，因此认为是时候作好准备。据市议会资料显示，市府财务总监原本提出的资产税为10.5%，并指加幅要达此水平，才足以应付未来所需，但该建议加幅最后未被接纳。 大温各市都面对成本上涨的问题，由警务、消防服务到修桥补路或修缮老旧的市府设施，当中涉及的财政负担不断增加，部分市府早已预留储备，而仍未预留的如西温则尽快赶上步伐。 满地宝的地税升幅亦将包括新增的「服务费」及一项惯常收取的1%资产税，令整体地税升幅高达5.13%。满地宝在2009年起已征收资产税，同样用于维修及保养市府建筑及资产。 其他各市的升幅则介乎2.14至3.93%不等。温哥华的地税将升2.3%，业主平均需要多付45元；列治文则加3.11%，业主平均多付48元；素里市的加幅为3.9%，业主约多付70元，另加18元的道路及交通税；本那比暂定加幅为不超过2.95%；新西敏的加幅预期介乎2.14至3.2% 很多人会问，那么地税上涨对于房地产市场有什么影响呢？ 理论上来说……我就不妆模作样了，该买的还是会买。房价还是涛声依旧。 地区 升幅及参考上涨金额 温哥华  2.3%，或$45(按112万元房价计算） 素里  3.9%，或$70(按67.1万元房价计算,另加$18元交通税） 西温 6.87%,或$242(按250万元房价计算） 高贵林  2.27%，或$63(按68.8万元房价计算） 列治文 3.11%，或$48(按76.4万元房价计算） 兰里镇 3.93%，或$63(按51.4万元房价计算） 兰里市

AMAZON.CA REWARDS VISA CARD,又一张 No Foreign Transaction Fees 的加拿大信用卡，这篇应该是第三篇了，相比较与MARRIOTT REWARDS PREMIER和ROGERS PLATINUM这张似乎没有什么特色，但是我觉得还是有必要拿出来说一下的，毕竟这张卡完全可以放在抽屉里面，出去玩的时候，再拿出来。为什么我这么说呢，主要原因是AMAZON.CA REWARDS VISA CARD是一张免年费的信用卡。其实这张卡，我觉得我都写不出多少字，因为这张卡就好像什么味道都没有白开水，没有特色。不过我还是装模做样的稍微写一下，那样免年费的三剑客都齐了，下面我可以专心写另外一个了。 AMAZON.CA REWARDS VISA CARD 优色： 免外汇交易费（No Foreign Transaction Fees），是很多人一开始申请这张卡的原因。至少在找不到太多优点的情况下，这算是不错的 免年费，Marriott Rewards Premier的年费是120元，而Rogers Platinum的年费是29元，虽然年费还是值得的，但是还是这样最简单明了，咱就是不收年费。

木结构房子-对于国人陌生又熟悉的名词，在我们渐渐遗忘了木结构的时候，汶川大地震又让我们重新去思考,木结构房子,这个话题。身在北美的我们，有时候在考虑为什么木结构在北美如此流行，木结构房子自身又有什么优点呢？首先先强调，文章是转载的。只不过中间可能有一些重写，或者添加了一些额外的信息。如果有不对请支出。 北美和国内建筑最大的差异是建材，国内都是钢筋水泥的建筑物，而北美多是木造房子，大家都有这个疑惑：为什么搞些木头房子呢？不能用水泥的吗？前端时间UBC还搞出了一个逆天的18层木结构的学生宿舍，今天我们就来分析下为什么么木结构房子在北美如此流行。 首先先强调下，北美木结构不同于中国传统的榫卯木结构，木结构包括现代轻木结构、重木结构、原木结构和中国国古代木结构即榫卯木结构。中国传统的木结构，由粗大的木材（方材）作为主要建筑材料，外观和内部看起来都是木材，但这并不是北美的现代轻木结构。 美国曾经也是钢筋混凝土的房子,但是经历过一次地震后，房子倒塌后推土机根本无法开进去，开进去也会压到在废墟中的人群，所以后来法律规定，5层以下的房子都是木制的，5层以上的都是钢筋混凝土的，也有不少人在房子装修的时候外表装修起来是像是钢精混凝土的其实是木制的。大家都知道木结构别墅好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。 1、良好的私密性和舒适性 木结构别墅由于采用了结构上的全封闭的耐火石膏板装修，这一墙体组合耐火能力极强。石膏板不仅能自然调节室外内的湿度,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。别墅内齐全的生活起居功能;良好的隔音私密性的最佳的舒适性是传统的砖混结构无法比拟的。这也是当今北美迄求和拥有的成功标志的原因之一。 2、结构稳定、抗震能力强 木结构韧性大，且因木结构别墅的箱式结构将力均分，自身结构轻，又有很强的弹性回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。 在美国洛杉矶的大地震中，木结构别墅或是稍微变形而决不倒塌。即使在强大的地震力下，木结构别墅被整体推前了数米或地震力使其抛离了基础，仍完好无散架。由此证明了木结构别墅在各种极端的负荷条件下，其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性。用现代的建筑材料对木结构的别墅进行内外装修，对别墅的木结构实行完善的保护（例如用呼吸纸包裹木结构的外表面，使结构中的湿气能顺利排出，又避免外界的雨水不能侵入内部结构。外露的木结构进行必要的防腐处理等）已使木结构别墅的保用寿命达到70年以上。木结构的别墅有结构轻，抗沉降，抗老化，完全接受地球磁场。在使用和维护的得当的前提下，木结构中的木材是稳定的，寿命长，耐久性强的主结构材料。像大家熟知的北京故宫等皇家木结构建筑，亦经历数百年。 3、木材提供良好的体验 木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍，比钢高400倍，比铝高1600倍。加之木结构别墅内部由石膏板丶玻璃棉等热的不良导体的构成，使木结构别墅成为一个相对密封的空间，受外界气候影响很小，所以，木结构别墅好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。 4、容易维护、寿命长 北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况良好。在美国，目前有95%的居民居住在这种木结构的别墅中。在美国一百年以上的木房子到处可见，一样完美无缺，年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。而中国北京的故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦经历数百年。木材的平均含水率在19%以下时，虫子就不能存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17% ，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料、挡虫网、周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵，令家居远离这些小虫的侵扰。 5、空间大 房子的设计采板墙式设计，不用柱子及大梁，使得同建坪的房间比钢筋混凝土的房间空间大些。 6、装修容易 不论是水电安装，管路，空调配置，新安装，或再修整，都比钢筋混凝土的房子容易,一些小的维护，都可以自己尝试的去做，也是不错的乐趣。 7、建筑法规对用木材的规定都很完整 建商，工人对使用木材知识，技术成熟。百年来的建筑习惯，已经使得木材，从林木种植，砍伐，加工到使用，都有标准可循。譬如盖房子的木头的尺寸都是工厂制造标准的2“ x 4” x 8‘ ; 2“x 6”x8’..等,木匠拿到手，只要锯锯，钉钉就好了。不太需要刨平，控制厚度。 而且在美国和加拿大，现代木结构建筑从设计阶段开始就完全遵循标准化的要求。首先，业主或开发商请建筑师事务所进行建筑设计；然后，业主联系木结构预制工厂，在工厂里通过专用的结构设计软件和生产设备完成房子的结构设计和所有构件的生产；最后，建造商在现场将提前预制好的构件安装完毕，并且完成内外部装修。在工厂预制过程中，结构设计是关键。北美的木结构预制工厂可以把房屋的每一个构件全部解析到标准规格的SPF板材，包括没跟板材的切割角度、长度，以及所需要的金属连接件的种类、规格、位置等；然后，木结构加工中心的高科技设备中的计算机自动读取结构设计文件，并且可以按照设计实现精确加工切割；加工好的木材被送到各个生产线，包括屋顶桁架生产线、楼面桁架生产线和墙体生产线；生产线的工人使用木结构专用的齿板等金属连接件，将切割好的木材组装成各种标准化的木结构组装构件，同时所有的标准化构件都将被自动分配编号；在出厂的时候，除了标准化构件以外，还包括构件的现场组装图纸。建筑工人在施工现场按照图纸把各个构件像拼积木一样进行模块化，这样，一个标准的美制木结构房屋就建造完成了。

又到税季了，很多人可能又要到了报税，头痛的时候了，我就不再说一大堆税务的知识，我们来看看一个关于8岁小女孩和税务的故事。这类新闻我觉得大家也是喜闻乐见了，很多媒体迅速跟进，比如说 CBC的Carlie Weinreb is 8, and she can do your taxes 。安省北约克（North York）一名年仅8岁的数学天才，日前到多伦多大学士嘉堡分校（University of Toronto Scarborough）向一众大学生讲解，如何不用计算机填写一份报税表，有学生课后表示，女童的报税知识令人赞叹。 数学天才女童Carlie Weinreb的会计师父亲Lorne，将女儿的讲课片段上载至YouTube，片中所见，Carlie利用白板向在场十多名大学生讲解，不同入息组别的税率。 经济及法语4年级生Nida Shamsi表示，自己已21岁，才开始明白报税的事情，但Carlie小小年纪已全完掌握报税的程序，令她惊叹。 父称利用实况教育 Lorne称Carlie由牙牙学语开始，便学习计数。未到两岁，已在计算家中的楼梯级数。任职小学教师场的母亲Melanie Borst，其后教她跳数技术（skip counting）。 Carlie约4岁时已懂得计乘数及除数，Lorne说女儿在校内的数学成绩一直是甲等，曾在大多区数学比赛中夺得铜牌。他认为教女儿数学的窍门是利用实况进行教育，例如外出购物时，让Carlie自行计算想购买的玩具的销售税额。 可爱的小孩子的教学，我觉得肯定很多人喜欢看，所以呢，我也特地去Youtube找了一下她的视频，我觉得倒是可以看一下的。 文章的图片取自CBC.CA

Rogers Platinum MasterCard 和上次介绍的MARRIOTT REWARDS PREMIER CREDIT CARD一样，对我来说，最大的特色是 No Foreign Transaction Fees. 关于MARRIOTT REWARDS PREMIER CREDIT CARD很多人都是在抱怨这张卡年费太高了，虽然说每年送一晚，但是也不是每年都四处跑，好吧，

公司标识符 英文名叫做corporate identifier, 可以作为查询对方公司的注册信息，或者进出口上面会需要这个号码。 国家或地区 别名 格式 查询地址 阿根廷 CUIT 税号 由 11 位数字和 2 个字符组成的 13 个字符（例如 30-70094095-7） 澳大利亚 ABN 无固定格式 奥地利 Ust 国家代码（AIU）紧接8位数字（如： ATU12345678），不含空格或特殊字符 比利时 BTW/TVA

Marriott Rewards Premier Credit Card 作为一款没有 No Foreign Transaction Fees 我觉得我可以花时间来写一下。其实在加拿大可以推荐的好信用卡并不多，以前我推荐过BMO WORLD ELITE MASTERCARD简单暴力的2%的Back，而且可以在Costco使用，还有几乎无缺陷的福利，我个人觉得是一张不错的福利卡。而今天我要推荐的 Marriott Rewards Premier Credit Card, 主要原因是No Foreign Transaction Fees .生活在温哥华的小伙伴们，偶尔会南下，去美国买点东西，总觉得这个 Foreign Transaction Fees让人觉得不爽。有时候问我，有啥信用卡可以免除的，那么下面就听我详细分析下吧。 首先我先简单介绍下Marriott