BC宣布对外国买家多收15%的购房税，BC政府觉得自己萌萌哒，其实我觉得是呵呵哒

这是一个好消息吗？我并不觉得。先来看看新闻的本身吧。
BC省对非加拿大国籍的买家在购买大温地区房产的时候要开始收取比正常条件下多15%的购房税了。举个例子说明，也就是说如果买一栋两百万加币的房子就要多缴纳30万加币的税款。对于外籍的定义为，不是加拿大公民和永久居民都算。

BC省政府今天宣布了这一消息，而这项法案会在下个月也就是8月2日开始生效（规定对Tsawwassen原住民保留地的房子进行了豁免），并在发布会上介绍了新规的具体变化以及其他一些变化。而多收取到的税款将被用于房屋地产基金，而这个基金将被用于省政府建立更多的可负担性住房和廉租房，虽然那么久了，我也没见几个。

这项税务法案的推出，主要是为了限制房价的增长过快，以至于中产阶级的负担过大，甚至没有买不起房子。据最新的统计信息，在六月10日到七月14日之间外籍买家在BC房产市场花掉了超过10亿加币，而其中86%的资金都是在大温地区购置房产。而Mr. de jong在五月份曾表示他并不支持征收外籍买家的税，他担心这给亚太地区的买家传递错误的信息，以至于房价急速上涨。同时这次法律改动相应的，还有同意给予温哥华收取房屋空置税的自由和权利。

那么外籍买家占有多少的比例呢？下来给大家看一组数据(来自the globe and mail)
也就是说，整个BC地区占3%左右，而大温地区是5%。你说影响大吗？的确影响大，你说影响不大吗？我觉得有待验证。问题在于，我们要看这些国外买家是谁，他们对于房地产的需求是什么。说白了，这15%真的会变成阻止房地产价格上涨的最后因素吗？我觉得并没有，因为很多买房子的人本身就是本地的居民，而这些外籍买家，其中包括了一部分留学生，一部分度假的游客，一部分未来的移民，还有少部分投机者。其实我更担心与房地产绑架在一起的金融机构。其次，回顾根源，我们或许看到的只不过是政客的手段而已，哪里来的那么多海外买家，他们只不过想告诉选民我们在做事情。而实际上的，房照炒，楼照卖，房价依旧。

对于留学生还有一部分度假的游客来说，我并不觉得这15%会成为阻止他们的原因，那么我的问题回来了，留学生转移民之后，这部分税务是不是应该可以退回呢？

我个人觉得，这不是最后一根稻草，房价的走势值得关注，也应该关注和房地产一起被绑架的金融机构。