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租房必读:签租约未收副本 租户可拒付房租

国内的大学和国外的大学我想最大的区别就是宿舍。很多留学生都会选择在外面租房住。其实我还是发现很多留学生其实并不知道自己的权利的。好吧,下面这篇文章是转载的,希望对你有用吧。

大学开学在即,估计全省有60万新生在今秋开学,近接新的校园生活,不少学生都会在学校附近租屋,以下是新生在租屋时5项须知的权利。
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据CityNews报道,部分学生不熟悉租屋程序,会狐疑在租约上签了名,是否就代表完成了租屋。其实房东必须在租客签名的21天内,向租户发出租约副本,否则租户可以拒付房租直到收到租约副本为止。

同时,房东必须向租户提供他们的名字和地址。至于租户缴付的钥匙和租金押金,在结束租约时,假若租户无遗失钥匙,是可以拿回钥匙押金。在租金押金方面,假如租户预付了一个月租金,它可以用来抵销租约最后一个月的租金。请切记,房东不能用租金押金支付损坏赔偿或用来维修单位,租金押金只能用于付房租。

提前停约要60天通知期

屋子设备一旦出现故障的责任,根据安省《住宅租赁法案》,房东有责任维护住宅,包括屋内的物品,保证它们符合健康、安全、房屋和维修标准。若果租户想收养跟着回家的动物作宠物,根据《住宅租赁法案》,租约上禁止动物在住宅区存在的条款是无效的,除非那些动物是被定义为危险的动物,或会对物业造成重大破坏和过敏问题。最后,如果租户想提前结束租约,必须要提前60天通知房东,如果房东不同意租户提前离开,租户必须另找他人续租,新租客也必须得到房东同意。

图片选自匆匆那年

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