如何取得BC省地产经纪牌照 2021

最近温哥华房地产市场很火爆，很多的小伙伴跃跃欲试想进入这个行业，在这介绍一下我考牌的流程供大家参考。

第一步，课程注册：

UBC 网上申请地产经纪考牌课程，1150刀
1.进入UBC的网站上在Licensing Courses Online Registration 选择 Real Estate Trading Services Licensing Course 即可完成注册。
2.在UBC注册课程后，您将会收到一本900多页的专业教材，和1000道考试复习题册各一本。注册申请时可以直接订购学习和考试时必须使用的计算器-Hewlett Packard 10B1I 计算器（$49）。注册好之后，第二天你会收到你的学号，以及登陆的信息。

https://professional.sauder.ubc.ca/realestate/students/login.cfm

UBC 开设网上课程，但是主要靠自学，同时要完成20个作业练习题，每周最多交两个，需要十周，不论对错，做完就好，难度大大超过考试题目，你如果准备考取95分以上，建议认真做完作业。在考试之前，1000道题的模拟分最好做到90分。要计划好自己的时间，最少学习两个半月才可以报名考牌。课程主要涉及到以下的内容.

1. Fundamental of Laws
2. Real Estate Services Act
3. Estates & Interest in Land
4. Title Registration
5. Professional Liability of Licensees
6. Commercial & Residential Tenancy
7. Strata & Co-op
8. Financial Statement
9. Code of Ethics
10. Law of Contract
11. Contracts for RE transactions
12. Law of Agency
13. Intro to Mortgage Finance
14. Interest Rates and Mortgages
15. Law of Mortgage
16. Mort Analysis
17. Mort Underwriting & Qualification
18. Local Government Act
19. Property Tax
20. Construction
21. Appraisal
22. Direct Comparison & Cost Approach
23. Income Approach
24. Statementnt of Adjustment
25. Marketing
26. Technology

牌照的语言要求

语言要求为英语国家的本科或以上学历，提供成绩单或毕业证就可以免考英语，不够免考条件的朋友，需要参加Canadian English Language Proficiency index Program -(CELPIP G)考试，要求7级或以上。在报名考试前一个月提交英语成绩就好。

经纪牌照报名考试
提交完作业和满足语言要求后可报名考试了，可以申请笔试，一年只有三次机会，固定的时间。第一次报考免费，成绩要等三个月才出来。报考机考要125刀，一个礼拜出成绩，100 选择题，70分通过，三个小时完成。

经纪牌照的额外要求强制实习课 875刀
成绩出来后就可注册实习课，实习课分4个部分（4COMPONENTS）第一部分14天网课，作业完成通过后进入第二部分2天实战培训，同时找公司挂靠并完成

无犯罪证明，提交资料后20天内可得到临时牌照，这时有资格进行房地产买卖交易了。第三部分四个半月线在线课程和第四部分的一天实战课程，通过后可以拿到正式牌照。

获取地产经纪的牌照，以及维护费用

获取牌照部分

• 课程登记费用 1150 （上面提过的UBC课程）
• 应用实践课程 918
• 申请牌照 1800
• 加入地产协会 835

第一年的费用

• 地产协会会员费 1094
• 公司挂靠的费用 （各个公司各不一样）

第二年的费用

• 每两年的续牌照费用 1450
• 地产协会会员费 1094
• 公司挂靠的费用